Maison - 140 m² - 5 pièces à Orgeval

Zefir vous invite à découvrir cette belle maison contemporaine de 142 m², située dans un quartier paisible et verdoyant d'Orgeval. Idéalement positionnée à seulement 2,5 km de la gare de Villennes-sur-Seine, cette maison récente séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours.

Dès l'entrée, vous serez charmés par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à son ouverture sur la terrasse orientée Ouest, parfait pour vos déjeuners ensoleillés et vos soirées d'été.

La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante offre un espace intime et confortable, complété par une buanderie et des toilettes séparées.

À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et des toilettes séparés. L'étage dispose également d'une agréable terrasse-toit orientée à l'est, un véritable coin de sérénité pour profiter des premiers rayons du soleil.

Le jardin, intime et bien agencé, vous permettra de profiter d'un cadre de vie privilégié, avec une seconde terrasse idéale pour recevoir ou se détendre. Une allée privative peut accueillir jusqu'à trois véhicules, et un sous-sol total vous offre de belles capacités de rangement ou un espace à aménager selon vos envies.

La maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur avec chauffage au sol (DPE B), de volets roulants pour plus de praticité et la possibilité d'installer une cheminée ou un poêle pour encore plus de convivialité.

Côté localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des arrêts de bus Les Feugères et Le Tremblay accessibles en 6 minutes à pied, la gare de Villennes-sur-Seine (ligne J et futur RER E) à 12 minutes en voiture, et la gare RER de Poissy à 15 minutes.
Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied en 15 minutes, et des bus scolaires desservent les collèges Notre-Dame à Vernouillet, Derain à Chambourcy et les établissements de Saint-Germain-en-Laye.
Les accès aux autoroutes A13 et A14 se font également très facilement.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2464€
- DPE : B
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Distribution eau : Électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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