Maison - 230 m² - 7 pièces à Orgerus

Iad France - Matthieu PICHAFROY vous propose : Magnifique Maison de Caractère au COEur de Saint-Martin-des-Champs Dans un cadre privilégié à Saint-Martin-des-Champs, cette splendide maison rénovée saura vous séduire par son charme et son élégance. Entourée d'un terrain de 3000 m², offrant ainsi calme et tranquillité, cette demeure de 230 m² allie harmonieusement confort moderne et authenticité. Le rez de chaussé se compose d'un espace de vie chic et chaleureux parfait pour la vie familiale, un couloir vous amène a une cuisine moderne et toutes équipées, une buanderie, une salle à manger lumineuse avec vue imprenable sur le jardin, une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau vient compléter le rez de chaussé. À l'étage une mezzanine avec un coin bureau situé a l'extrémité pour des moments de travail au calme, une troisième chambre avec salle d'eau et dressing, un couloir menant a une deuxième mezzanine ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau vient terminer cette sublime chaumière. L'extérieur offre une terrasse avec vue imprenable, 2 dépendances pouvant servir de stockage ainsi que de nombreuse place de parking couvert. Coté équipement cette maison offre un système de chauffage très performant avec une chaudière granulé Okoffen desservant un plancher chauffant pour un confort optimum et un minimum de dépense. Vous cherchez une maison de caractère offrant le confort d'une maison moderne ? contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu PICHAFROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 848963799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.