Maison - 133 m² - 6 pièces à Orgelet

Maison familiale au calme avec vue dégagée sur le Mont Jura. Proche Orgelet (39270)
A seulement 5 minutes du centre d'Orgelet, découvrez cette belle maison individuelle située dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'un petit lotissement sans aucun vis-à-vis. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.
Construite en 1975 et parfaitement entretenue, cette maison développe environ 133 m² habitables et est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 297 m². Elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le Mont Jura et d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La maison se compose de la manière suivante :
- Au sous-sol :
Un garage avec porte motorisée.
Une buanderie et une cave.
Une entrée principale.
Un bureau de 10,60 m².
Une chambre de 16 m² avec salle d'eau et WC, disposant d'un accès direct sur l'extérieur.
Une chaufferie.

- A l'étage :
Un séjour / salon lumineux de 32 m² avec accès sur un grand balcon.
Une cuisine équipée de 14 m².
Trois chambres d'environ 10 m² chacune.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.

Prestations et équipements :
La maison repose sur une construction traditionnelle de qualité, avec un sous-sol en moellons et un étage en Siporex (béton cellulaire), garantissant une excellente isolation.
Menuiseries PVC avec volets roulants électriques (2008).
Toiture révisée avec écran de sous-toiture changé en 2008.
Façade rénovée en 2010.
Tableau électrique récent.
Raccordement au tout-à-l'égout.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul installée en 2000, complété par un poêle à bois installé en 2009. La cuve à fioul enterrée a une capacité de 3 000 litres. La consommation annuelle est d'environ 1 200 litres de fioul et 4 stères de bois. Une seconde chaudière au bois, fonctionnelle mais actuellement non utilisée, est également présente.

Un cadre de vie idéal :
Agréable à vivre et lumineuse, cette maison est située à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et des transports scolaires. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un jeune couple recherchant le calme sans s'éloigner des services essentiels.
Aucun travaux à prévoir. Une excellente opportunité à visiter sans tarder.

Informations complémentaires :
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Contact :
Agence immobilière 3D Immobilier à Villevieux (Jura), Tél. : +33 (0)3 84 44 91 31.
Votre conseiller en Bourgogne (Saône-et-Loire) et Franche-Comté (Jura) : Didier Nourrigat au+33 (0)6 40 14 66 82
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Vente maison. Annonce immobilière rédigée et publiée par Didier Nourrigat
Référence : DN5423