Maison traditionnelle - 98 m² - 6 pièces à Orchies

NOUVEAUTÉ chez BSK IMMOBILIER

Laissez-vous séduire par cette élégante maison semi-plain-pied individuelle de 98 m², édifiée sur une parcelle de 678 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces et des principaux axes autoroutiers.

Ici, vous posez vos meubles et profitez immédiatement.

Dès l'entrée, un hall vous conduit vers une jolie pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine équipée.

Le rez-de-chaussée propose également :
- Une chambre confortable avec dressing
- Un bureau idéal pour le télétravail
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Un espace de rangement

Dans le prolongement du séjour, une vaste véranda chauffée de 18 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, offre une vue dégagée sur le jardin et constitue un espace privilégié en toute saison.

À l'étage, un grand palier modulable (bureau ou espace détente) dessert :
- Deux belles chambres
- Un dressing
- Des espaces sous pentes pour optimiser le rangement

Des extérieurs pensés pour le confort:
- Un grand garage une voiture avec lingerie en fond de garage
- Un Abri de jardin
- Deux stationnements exterieurs

Le terrain de 678 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant.

Prestations techniques de qualité:
- Chaudière gaz
- Poêle à granulés (2025)
- Climatisation réversible à l'étage (2025)
- Double vitrage PVC
- VMC (2022)
- Toiture de véranda (2024)
- Peintures intérieures refaites en 2025
- Macadam (2023)

Un bien entretenu avec soin, offrant des équipements récents pour un confort optimal et une maîtrise énergétique appréciable.

Prix FAI : 279 000 €

Une opportunité rare sur le secteur, une visite s'impose !

Pour toute information complémentaire :
Ludovic VERVISCH
Tel : 06 18 85 43 38

Cette annonce référence 322915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC VERVISCH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91855768700020.

Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr