Maison - 190 m² - 8 pièces à Orchies

Découvrez cette maison de caractère des années 1920, nichée au cœur d'Orchies, qui allie charme d'antan et confort contemporain. Érigée sur une parcelle de 680 m² orientée plein sud, elle offre 190 m² de surface habitable, révélant un intérieur à la fois spacieux et fonctionnel.

Dès l'entrée, un vaste salon et une salle à manger inondés de lumière naturelle vous accueillent, créant un espace idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, est complétée par un bureau, parfait pour le télétravail. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, une buanderie avec de nombreux rangements et un WC indépendant. À l'extérieur, une cour pavée et une terrasse ensoleillée vous invitent à profiter de moments de détente.

À l'étage, quatre grandes chambres vous attendent, dont deux de 17 m², accompagnées d'une salle de bain bien équipée avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Les combles, offrant 80 m² d'espace, sont prêts à être aménagés selon vos envies.

Un studio indépendant de 25 m², avec son entrée séparée, constitue un atout majeur pour un projet locatif ou une activité professionnelle. La maison dispose également d'une cave saine et d'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie de la proximité des commodités et d'un accès facile aux espaces verts d'Orchies, idéaux pour vos promenades quotidiennes.

Caractéristiques techniques :
• Surface habitable : 190 m²
• Parcelle : 680 m²
• Chauffage : gaz de ville (chaudière 17 ans, entretien annuel) et poêle à bois (10 ans)
• Consommations gaz + électricité : env. 250 €/mois
• DPE : D
• Volets électriques (sauf côté cour intérieure)
• Toiture refaite en 2009
• Adoucisseur d'eau
• Prises RJ45 dans toutes les chambres
• Taxe foncière : 1 922 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.