Maison - 190 m² - 8 pièces à Orchies

Plongez dans le charme intemporel de cette maison des années 1920, située au cœur d'Orchies. Avec ses 190 m² de surface habitable, cette demeure allie élégance d'époque et confort moderne, le tout sur une parcelle généreuse de 680 m². Bénéficiant d'une orientation plein sud, elle est baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Dès l'entrée, un vaste salon et une salle à manger ouverts vous accueillent, inondés de lumière et parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine, moderne et bien équipée, est complétée par un bureau, idéal pour le télétravail. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, une buanderie avec de nombreux rangements et un WC indépendant. À l'extérieur, une cour intérieure pavée et une terrasse ensoleillée vous invitent à la détente.

À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses, dont deux de 17 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Les combles, d'une surface de 80 m², offrent un potentiel d'aménagement pour vos projets futurs.

Un studio indépendant de 25 m², avec son entrée séparée, constitue un atout pour un projet locatif ou une activité professionnelle. La maison dispose également d'une cave saine et d'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Nichée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie de la proximité des commodités d'Orchies et d'un accès facile aux parcs et espaces verts environnants.

Caractéristiques techniques :
• Surface habitable : 190 m²
• Parcelle : 680 m²
• Chauffage : gaz de ville (chaudière 17 ans, entretien annuel) et poêle à bois (10 ans)
• Consommations gaz + électricité : env. 250 €/mois
• DPE : D
• Volets électriques (sauf côté cour intérieure)
• Toiture refaite en 2009
• Adoucisseur d'eau
• Prises RJ45 dans toutes les chambres
• Taxe foncière : 1 922 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.