Maison - 190 m² - 8 pièces à Orchies

Découvrez cette maison de caractère des années 1920, nichée au cœur d'Orchies, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 190 m² habitables, elle s'étend sur une parcelle de 680 m², baignée de lumière grâce à son orientation plein sud. Rénovée avec soin depuis 2009, elle conserve son authenticité tout en intégrant des éléments contemporains.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste salon et une salle à manger ouverts, inondés de lumière, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne et fonctionnelle s'accompagne d'un bureau idéal pour le télétravail. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une buanderie avec de nombreux rangements et un WC indépendant. Profitez de la cour intérieure pavée et de la terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air.

À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont deux de 17 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Les combles, d'une surface de 80 m², offrent un potentiel d'aménagement pour vos projets futurs.

Un studio indépendant de 25 m², avec son entrée séparée, constitue un atout pour un projet locatif ou une activité professionnelle. La maison dispose également d'une cave saine et d'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie de la proximité des commodités d'Orchies et d'un accès facile aux parcs et espaces verts environnants.

Caractéristiques techniques :
• Surface habitable : 190 m²
• Parcelle : 680 m²
• Chauffage : gaz de ville (chaudière 17 ans, entretien annuel) et poêle à bois (10 ans)
• Consommations gaz + électricité : env. 250 €/mois
• DPE : D
• Volets électriques (sauf côté cour intérieure)
• Toiture refaite en 2009
• Adoucisseur d'eau
• Prises RJ45 dans toutes les chambres
• Taxe foncière : 1 922 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.