Maison d'architecte - 190 m² - 8 pièces à Orchies

Découvrez cette maison de caractère à Orchies, un véritable bijou architectural d'environ 100 ans, offrant une surface habitable de 190 m² sur une parcelle de 680 m². Acquise en 2009, elle a bénéficié de rénovations soignées au fil des années, tout en conservant son charme d'antan. Avec ses beaux volumes et son exposition plein sud, elle promet un cadre de vie lumineux et chaleureux.

En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un salon et une salle à manger ouverts, parfaits pour recevoir. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, jouxte un bureau idéal pour le télétravail. Une chambre au rez-de-chaussée, un espace buanderie avec rangements et un WC indépendant complètent ce niveau. Vous accéderez également à une cour intérieure pavée et à une terrasse ensoleillée, propices à la détente.

À l'étage, quatre chambres généreuses, dont deux de 17 m², vous attendent, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Les combles, d'une surface de 80 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins futurs.

Le studio indépendant de 25 m², avec son entrée séparée, est un atout majeur pour un projet locatif ou une activité professionnelle. La maison dispose également d'une cave saine et d'un grenier aménageable, ajoutant encore à ses nombreuses possibilités.

Nichée dans un environnement calme, cette maison se trouve à proximité des commodités d'Orchies, tout en offrant un accès facile aux parcs et espaces verts de la région.

Caractéristiques techniques :
• Surface habitable : 190 m²
• Parcelle : 680 m²
• Chauffage : gaz de ville (chaudière 17 ans, entretien annuel) et poêle à bois (10 ans)
• Consommations gaz + électricité : env. 250 €/mois
• DPE : D
• Volets électriques (sauf côté cour intérieure)
• Toiture refaite en 2009
• Adoucisseur d'eau
• Prises RJ45 dans toutes les chambres
• Taxe foncière : 1 922 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.