Maison - 143 m² - 7 pièces à Orbeil

Maison Individuelle avec Grand Jardin et Terrasses
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GTI ISSOIRE!!!
Secteur recherché, Orbeil, le calme de la campagne à 2 minutes de la ville. A75 à 2km.
Grande maison de plus de 140m² habitables, des années 70.
Vous trouverez au rez de chaussée une pièce de 14m² à aménager, une chambre et une salle d'eau. Garage 2 voiture et cave.
A l'étage (mais accessible de l'arrière de plein pied), découvrez ses 3 chambres, son salon avec terrasse et vue sur la campagne environnante, et sa cuisine aménagée séparée, donnant accès à une autre terrasse et au jardin.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans certaines pièces.
Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires +de 9KW
Le petit plus : panneaux solaires avec contrat de revente, bénéfices prévus à 8000€.
N'hésitez pas à contacter votre conseillère GTI Elodie pour de plus amples informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.