• Appartement - 37 m² - 2 pièces
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109 500 €
37 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

À Orange, idéalement situé à deux pas du centre-ville, découvrez cet agréable appartement T2 de 36,7 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, parfaite pour vivre au calme tout en restant proche de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 17 m2, d'une chambre confortable de 8,19 m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Un garage privatif de 16,63 m2 situé en rez-de-chaussée vient compléter ce bien, offrant un réel atout pour le stationnement ou du stockage supplémentaire.
Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation F (347) GES B (11)
Réseau : Groupement Immobilier Vos agents : Sylvie 06 70 31 37 55 & Thomas 06 47 94 36 90
- Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon -
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 37 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1989
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    1 116 €
Synthèse
Appartement à Orange
109 500 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 2 959 €
Transaction :
Achat
Référence :
24_35988
Date de publication :
Le 05 déc. à 06:27
Appartement - 37 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Groupement Immobilier
Groupement Immobilier
Sylvie ROCHE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
347
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 034 € à 1 398 €
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