• Duplex - 120 m² - 5 pièces
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  • Duplex - 120 m² - 5 pièces
  • Duplex - 120 m² - 5 pièces
262 000 €
120 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Rare à Orange, venez découvrir ce grand appartement de 120 m2 , véritable coup de coeur  pour les amateurs d'un lieu de vie combinant modernité, authenticité,  espace extérieur et situation privilégiée.  A deux pas des commodités du centre ville , cet appartement au calme situé au premier étage d'une résidence sécurisée est composé d'une grande pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte semi équipée donnant sur la terrasse exceptionnelle de 65 m2 avec abris.A ce niveau on trouve également une belle chambre avec rangement, une salle de bains, un espace bureau avec rangement, un wc séparé et une buanderie fonctionnelle.

Le niveau supérieur idéal pour l'espace enfants ou amis,accueille 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

La situation du bien au pied de la colline permet un stationnement aisé  devant l'immeuble et est proche des établissements scolaires et sites culturels de la ville.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contactez-nous dès aujourd'hui :

Téléphone : 06.70.97.39.82

Laurence MIRAVAL miraval.expertimo@gmail.com

Cette annonce vous est proposée par MIRAVAL Laurence - EI - NoRSAC: 853472819, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 120 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
  • Charges annuelles :
    1 980 €
Synthèse
Duplex à Orange
262 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 2 183 €
Transaction :
Achat
Référence :
671_031225
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 120 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Laurence MIRAVAL
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
247
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 728 € à 2 338 €
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