Maison - 77 m² - 4 pièces à Orange

Idéal pour une personne seul ou primo-accédants désireux de bénéficier d'un calme absolu. En périphérie sud d'Orange, à moins de cinq minutes du centre, charmante maison mitoyenne dans une ruelle résidentielle disposant des prestations suivantes :

- Rdc un Salon/séjour, cuisine, WC,
- Une salle d'eau
- Une chambre individuelle.
- A l'étage 2 chambres et un bureau.
- En extérieur, charmant jardin privatif ceint de murs avec l'eau du puits
- Une terrasse exposée Sud
- Une petite dépendance servant de remise et d'atelier.
- Toiture en parfait état.
- Façade soigneusement rénovée avec menuiseries double vitrage.
- Garage fermé de 16m2 contigu à la propriété.
- Quelques petits travaux de rafraichissement restent à prévoir.

Jouissant d'un calme absolu, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou primo-accédants.
A découvrir sans attendre.
DPE : E/E.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1509.00 et 2220.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/413/1mLN3/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr