Villa - 170 m² - 5 pièces à Opio
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945 000 €
Description :
En exclusivité! Au coeur d'un domaine très recherché en position dominante,
A pied des écoles primaires et des arrêts de Bus pour le lycée ou Civ de Valbonne,au calme,belle propriété de charme individuelle de plain-pied de 170 m² habitables avec son séjour en cathédrale de 40 m² environ plein sud donnant sur une grande terrasse avec belle vue Montagnes,cuisine équipée,quatre chambres dont deux en suite,belle mezzanine de 25 m² avec plafond à la provencale.
Beau terrain plat de 1500 m² environ
Tout à l'égôut,cc gaz,nombreux parkings,possibilité piscine à valider avec le service de l'urbanisme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
-
170 m²
-
4 ChambresInformations complémentairesChambre de maître 1 : Surface de 21 m²
Chambre 1 : Surface de 17 m²
Chambre 2 : Surface de 11 m²
Chambre 3 : Surface de 10 m² -
Cuisine de 15 m²
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1 Salle d'eau de 4 m²
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Mezzanine de 24 m²
-
Cave de 52 m²
Les équipements :
-
Tout à l'égout
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Eau chaude :Individuel, Chaudière
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État :Bon état
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée, Collines, ciel
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Charges annuelles :310 €
Synthèse
Villa à Opio
945 000 €
Surface :
170 m²
Prix au m² :
5 559 €
Transaction :
Achat
Référence :
86470644
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 14:01
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
Delattre Immobilier
DELATTRE
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
185
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
06 décembre 2025
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