Maison - 183 m² - 7 pièces à Opio

EN EXCLUSIVITE  Ancienne maison de famille et de charme avec sa dépendance rénovée de deux pièces.  Située au coeur du vieux village d'OPIO.  Vue dominante panoramique collines. A quelques minutes des écoles, collège, commerces, parcours sportifs, golfs etc ..)
Décoration en respect du caractère provençal  - surface habitable180 m²  en deux volumes avec un jardin de curé (315 m²) clos aux senteurs locales : jasmins, rosiers, grimpants odorants, massifs colorés, deux oliviers centenaires. La maison principale de 135 m² est édifiée sur 3 niveaux : Rez de jardin : entrée, salon-salle  à manger  35.70 m²  avec belle charpente apparente - véranda cadrant la vue - cuisine indépendante décoré à l'ancienne - 1 toilettes - bureau - 
Au premier niveau :  grande chambre parentale 1 avec espace combles aménagées - salle de bain avec vasque, toilette et nombreux rangements  -
En rez de chaussée :  chambres 2 et 3  + une pièce brute de 13 m²  à rénover - cave 10 m² - + cave voutée 6.60 m². 
Partie indépendante (48 m²) :  salon avec mezzanine donnant un joli volume agrémenté d'une terrasse ombragée - salle de douche avec toilette et chambrette de  8.48 m² - 
Annexes : séparée une pièce rangement-laverie de 13 m² + atelier 15 m²  - Arrosage automatique - raccordé à l'égout - parkings à proximité - 
Chauffage électrique, double vitrage, tommettes au sol.
Rafraichissement  général à prévoir - Honoraires à la charge du vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.