Maison - 173 m² - 7 pièces à Oltingue

Maison familiale 173 m² – Cadre idyllique en bord de champs, sans vis-à-vis
Amoureux de calme et d'espace, cette maison saura vous séduire par son environnement privilégié et ses prestations complètes.
Implantée sur un terrain de 8,34 ares entièrement clos, en bordure de champs et sans aucun vis-à-vis, cette belle maison développe 173 m² habitables, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Les atouts principaux :
- Coup de coeur assuré : salon/séjour d'exception d'environ 60 m² sublimé par une cheminée ainsi qu'un carrelage provenant d'un château de Bourgogne, conférant à cet espace un cachet rare, une authenticité exceptionnelle, une âme et une élégance intemporelles
- Cuisine moderne, récente et entièrement équipée avec un plan de travail d'environ 3m50 et ses nombreux rangements, semi-ouverte sur le séjour
- 4 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée
- Salle d'eau + WC au RDC
À l'étage : 2 grandes chambres, une salle d'eau avec un WC, un bureau et des rangements sous combles.
Au sous-sol : 2 garages avec portes motorisés, possibilité d'y garer 3 véhicules, une salle de sport avec sa douche, un cellier, une banderie et une cave à vin.
Extérieur : une belle terrasse sur la longueur de la maison avec sa pergolas bioclimatique récente, son coin jacuzzi, son grand cabanon de rangement, sans vis-à-vis et sa vue imprenable sur les champs.
Prestations et équipements :
- Double vitrage PVC
- Chauffage fioul + cheminée au bois
- Climatisation dans 3 chambres
- Panneaux photovoltaïques + panneaux solaires
- Adoucisseur d'eau récent
- Récupérateur d'eau
Taxe foncière : 1 073 € / an
Cette maison combine espace, confort moderne et qualité de vie, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez moi au 0788434878 ou elodie.schweitzer@remax.fr

Prix 502 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 23 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Elodie SCHWEITZER (EI) immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 978 584 191.