• Maison - 99 m² - 4 pièces
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  • Maison - 99 m² - 4 pièces
  • Maison - 99 m² - 4 pièces
239 000 €
99 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Jolie maison individuelle récente située au calme, à proximité du centre de Olonzac À quelques minutes à pied du centre charmant et animé d'Olonzac, au coeur d'un magnifique paysage méditerranéen entouré de vignobles, cette maison individuelle récemment construite bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez ici d'un cadre de vie alliant tranquillité et convivialité, avec restaurants, terrasses et commerces accessibles à pied. La maison de conception moderne et confortable, comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, ce qui la rend idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Elle dispose également d'un garage intégré, une terrasse avec pergola ainsi que d'un carport. Située au coeur de la région Occitanie, la propriété offre un accès rapide à plusieurs villes historiques telles que Béziers et Narbonne, ainsi qu'aux plages de la Méditerranée, toutes accessibles en environ 30 à 45 minutes. Les environs offrent multiples chemins de randonnée et de VTT et de nombreuses possibilités de loisirs, notamment le magnifique Lac de Jouarres et le célèbre Canal du Midi. La maison est pratiquement prête à accueillir ses premiers occupants. Le jardin reste à aménager selon vos goûts, vous permettant de créer votre espace extérieur idéal et personnalisé. La maison est situé dans un quartier résidentiel et est bénéficiaire d'une situation calme et reposant avec en prime une vue sur la verdure depuis la terrasse. Une opportunité d'investissement idéale pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. Est-ce que vous seriez le premier habitant de cette maison contemporaine ? Visites sur rendez-vous Offre exclusive.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_32747434)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    2024
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison à Olonzac
239 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 2 414 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1350-34449489
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 15:57
Maison - 99 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Eugène de Graaf Conseil
Eugène de Graaf Conseil
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
63
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 540 € à 810 €
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