Maison ancienne - 109 m² - 5 pièces à Olonzac

Jolie maison de village située sur la commune d'Olonzac.

Cette maison se compose :

Rez-de-chaussée :
- jolie entrée de 8,45m²
- une cuisine équipée de 17,40m²,
- une arrière-cuisine de 6,65m²,
- un WC séparé de 1,20m²
- un beau salon de 30,10m² avec sa cheminée d'époque

Un bel escalier en chêne vous conduira au 1er étage qui se décompose de la façon suivante :
- un palier de 5,35m²,
- une chambre de 13,50m² avec sa salle d'eau de 3,85m² et un WC - ouverture sur une terrasse tropézienne sans vis à vis d'une surface de 15,85m²,
- une seconde chambre de 16,80m² avec sa salle d'eau,
- une troisième chambre de 13,55m².

Atouts :
- toiture en bon état,
- climatisation réversible trisplit de marque Mitsubishi,
- fenêtres double vitrage en PVC et volets roulants,
- taxe foncière de 650€

N'hésitez à venir voir cette jolie maison décorée avec charme et très bien entretenue située à proximité des commerces.

Cette annonce référence 301237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017.

Prix du bien : 147 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2024
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1562.00 € et 2114.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr