Maison traditionnelle - 82 m² - 5 pièces à Ollioules

En exclusivité!!!

Sur la commune d'Ollioules, en fond d'impasse, et sur un terrain de 500m², venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne d'un coté de 83 m² avec possibilité d'augmenter la surface Habitable.

De plain pied et dans un état impeccable,
Elle se compose : d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un grand dressing faisant actuellement office de bureau, un salon séjour prolongé par sa terrasse coté Ouest, un accès à un garage de 18 m², avec sa baie vitrée récente, offrant un potentiel d'aménagement ( 4e chambre, agrandissement du salon, Salle de sport...)
Pour la partie nuit : un dégagement desservant 3 chambres , une salle d'eau, et un WC séparé.

Pour les extérieurs vous serez séduits par:

- Une piscine de forme libre
- Une buanderie / Garage accolé à la maison
- 2 dépendances
- 2 Places de stationnement.

Les plus de ce bien :

- Etat impeccable
- Aucune charges de lotissement
- Surface de 18 m² avec demande de changement de destination déposé pouvant devenir une chambre parentale !!
- Les nombreuses dépendances
- Climatisation réversible
- Forage
- Matériel d'alarme ...

Ne tardez pas à réserver votre visite!!

Cette annonce référence 313100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PHILOCLES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89067618200011.

Prix du bien : 458 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2022
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr