Maison ancienne - 176 m² - 7 pièces à Olivet

OLIVET CENTRE BOURG
Positionnement EXCEPTIONNEL pour cette belle propriété début XX ème (années 30) de 176 m2 habitable sur un très grand terrain arboré et clos de 1900 m2 environ.
Deux salons / salles à manger - 5 x chambres - 2 x salles de bains / eau - Sous-sol complet avec chaufferie, cave à vins, studio habitable de 18 m2 environ avec petite fenêtre.
Toiture et ravalement récents.
Grand garage de 35 m2 - Plusieurs places de parking dans cour d'honneur - Portail sur rue automatisé.
Dépendance avec grange ouverte de 60 m2 en fond de jardin.
Tous les commerces et commodités à pied du centre bourg d'Olivet - Village très recherché des bords du Loiret et accès vers Orléans centre en quelques minutes.

Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2689.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.