Maison - 175 m² - 7 pièces à Olivet

Olivet Bourg - Maison individuelle 7 pièces - 175 m² habitables
Située en plein coeur d'Olivet, cette maison familiale de 175 m² construite en 1965 vous séduira par son confort, ses volumes et son jardin plein sud à l'abri des regards.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine indépendante équipée + arrière-cuisine avec accès direct à l'extérieur
Un séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin
WC séparés
À l'étage :
5 chambres confortables
2 salles d'eau, dont une suite parentale
2 WC
Les plus :
Jardin exposé sud
Double vitrage, huisserie en aluminium sur les baies vitrées et PVC pour les ouvrants une maison en excellent état
Garage avec stationnement intérieur pour 1 véhicule
Sous-sol complet avec cave, buanderie et espace de rangement
Environnement pratique et agréable :
À pied : commerces, écoles, bus, parcs, crèches et médecins.
Hôpital à 10 min en voiture.

DPE : D - réalisé le 08/01/2025
Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 2 730 € et 2 820 €
Chauffage Pompe à Chaleur et géothermie

Réf : 3329G Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d'Arc, Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
02 38 83 12 69
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