Appartement - 110 m² - 5 pièces à Olivet

OLIVET - Exclusivité - Quartier Clos de Lorette, superbe appartement duplex T4 de 110 m² Au rez de chaussée, entrée dotée de nombreux rangements, donnant accès à la pièce de vie d'environ 32 m², la cuisine séparée A/E, une chambre avec dressing, un wc indépendant et une salle d'eau/buanderie. De nombreux rangements et penderies sont présentés sur le rez de chaussée. A l'étage, 2 grandes chambres avec accès balcon, 1 salle d'eau avec Wc, ainsi que de nombreux rangements de nouveau. 2 places de parking couvertes et sécurisée, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéalement situé avec toutes les commodités, transports et commerces. Le montant des charges comprend l'eau C/F, le chauffage, un gardien, un accès piscine, un terrain de tennis, un grand parc ombragé avec aire de jeux, entretien des parties communes... Mise en place d'un chauffage urbain plus économique très prochainement, ce qui va créer une baisse des charges conséquente ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 700 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 4676 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 179, soit D, GES: 39, soit D. Corinne BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84266