Appartement - 43 m² - 2 pièces à Olivet

Iad France - Benjamin Poux (06 66 47 21 62) vous propose : Découvrez ce charmant T2 de 2013, situé dans le quartier convivial du 'Larry', à deux pas d'un arrêt de tram et de la clinique de l'Archette. À votre arrivée, une entrée accueillante avec un placard intégré vous invite à découvrir ce bel appartement. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine, offrant ainsi un espace convivial pour partager de bons moments. Profitez également d'un balcon couvert, idéal pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. L'intimité est préservée avec une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une journée bien remplie. La salle d'eau avec WC vous offre également tout le confort nécessaire. Pour faciliter votre quotidien, un local vélo est mis à votre disposition, et vous bénéficiez d'une place de parking réservée, garantissant un stationnement pratique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux EI (ID 55235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.