Maison - 145 m² - 6 pièces à Oissel

Iad France - Angélique Giffard (07 60 61 91 33) vous propose : Cette charmante maison individuelle viable de plain-pied de 5 chambres, parfaite pour accueillir toute votre famille ou vos invités avec confort et intimité. Idéalement située, dans un quartier très calme et proche des écoles et commerces, voici ces caractéristiques : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, un couloir desservant deux chambres (12 m² environ), une salle de bains et toilette séparé. - Au 1er étage : trois chambres dont une de plus de 20 m² environ avec un espace dressing, une salle d'eau et toilette séparé. Surfaces : 133 m² environ habitable / 150 m² environ au sol Un sous-sol complet dont grand garage avec porte motorisée, un grand jardin entièrement clos agrémenté d'une terrasse complètent ce bien. Possibilité de diviser le terrain (constructible). Des travaux de raffraichissement sont à prévoir. Chauffage gaz - Fenêtres double-vitrage récentes - Fibre optique raccordée. Taxe foncière : 2671 e. À 15 min. à pieds de la Gare de Oissel - Proche des écoles (publiques et privées). À 20 min. de Rouen et 1h30 de Paris, accès rapide A13. Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison votre havre de paix personnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Giffard EI (ID 49260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.