Maison - 152 m² - 6 pièces à Ogeu-les-Bains

Maison familiale 152 m² – Ogeu-les-Bains (64680) – Parcelle 1 320 m²

Située sur la commune d'Ogeu-les-Bains, au cœur de la vallée d'Ossau, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié entre nature et commodités. Ogeu-les-Bains est une commune dynamique disposant de commerces de proximité, d'écoles et de services facilitant le quotidien. Vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à seulement quelques minutes d'Oloron-Sainte-Marie et à environ 25 minutes de Pau. Les amoureux de montagne apprécieront la proximité immédiate des Pyrénées, des stations de ski et des nombreux sentiers de randonnée.

Construite en 1987, cette maison développe une surface habitable de 152 m² sur une parcelle de 1 320 m².

Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon lumineux de 45 m²
Une cuisine indépendante de 23 m² donnant sur une buanderie et un garage
Une salle d'eau
Un WC séparé

À l'étage :
Quatre belles chambres, dont une spacieuse de 19 m² avec balcon
Une salle de bain
Un WC indépendant

Côté prestations :
Chauffage électrique et cheminée
9 panneaux photovoltaïques neufs en autoconsommation
Tableau électrique refait
Isolation renforcée
Toiture récente en ardoises naturelles
Alarme (pouvant rester)
Portail électrique

Un bien entretenu, offrant de beaux volumes et des équipements récents, idéal pour une famille recherchant confort et cadre de vie agréable.

Maison disponible à partir du mois de juillet.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi

Cette annonce référence 321239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029.

Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr