Maison contemporaine - 170 m² - 6 pièces à Offemont

EXCLUSIVITE
STARK IMMOBILIER

*** Superbe maison contemporaine de 2008 sur un magnifique terrain impeccablement entretenu de quasi 7 ares à Offemont (90) dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes de Belfort et de l'étang des Forges ***

Maison 4 chambres mesurant 200 m2 au sol et 170 m2 carrez avec garage double.

***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence SBE-65091-VB *****

Les photos et la visite virtuelles ont été anticipées au mois de Septembre.

Au RDC et de plain-pied, vous trouverez :
- Belle entrée avec placards intégrés
- Spacieuse pièce de vie salon / salle à manger de 52 m2 en accès direct sur les terrasse, exposée SUD et OUEST
- Véranda de 16 m2 avec climatisation
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- WC indépendant avec lave-mains
- Garage double de 37 m2 avec espace buanderie et chaufferie

A l'étage :
- Mezzanine centrale
- Suite parentale avec salle d'eau et dressing de 22 m2
- Seconde belle chambre de 15 m2
- Troisième chambre mansardée de 17 m2 au sol
- Quatrième chambre ou salon (mansardé) de 30 m2 au sol
- WC indépendant
- Salle de bain avec double vasque, douche et baignoire
- Accès au grenier (aménagé et isolé pour stockage et / ou chambre d'amis)

A l'extérieur :
- Magnifique terrasse en bois plein SUD en accès direct depuis la pièce de vie
- Cour pavée devant la maison et portail motorisé
- Abri bois pour garer les vélos
- Très beau terrain plat, arboré et clos de 680 m2 avec vue sur la Miotte
- Le terrain est piscinable

D'un point de vue technique :
- Maison construite en 2008 sur dalle et plancher chauffant (Construction Moïse)
- Toiture en tuile terre cuite en excellent état 2008
- Isolation sous combles et intérieure
- Fenêtres en PVC double-vitrage
- Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage
- Pompe à chaleur Air / Eau installée en 2023
- Véranda construite en 2012 par VERANDA DU JURA avec clim réversible (PAC air/air)
- VMC
- Porte de garage et portail motorisés
- DPE en classe C et GES en classe A
- Assainissement CONFORME au tout à l'égout
- Taxe foncière : 2 200€ / an
- Plan de la maison disponible sur demande

Particularité :
Vente longue = disponibilité de la maison en Septembre / Octobre 2026

Cette très belle maison est idéalement située dans un environnement magnifique et très prisé, proche de la nature mais aussi de la ville et des grands axes.

Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !

Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au
RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.