Maison - 61 m² - 3 pièces à Oeyregave

Iad France - Laura Lemoine (06 60 55 12 62) vous propose : Découvrez cette charmante maison sur sous-sol total, de 60 m² habitable. Elle propose : Un séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse de 30 m², avec vue dégagée sur la nature, une cuisine séparée, aménagée, 2 chambres, un wc séparé, une salle d'eau. Un garage de 30 m² complète le sous-sol total, vous offrant du potentiel supplémentaire. Située au fond d'une impasse, sur un beau terrain de 1200 m², plat, arboré et entièrement clôturé, vous apprécierez son environnement calme sans être isolé. À 3 minutes de Peyrehorade, accès autoroute et 35 minutes des plages. Travaux de rénovation à prévoir pour redonner une seconde jeunesse à ce bien. Survitrage bois, radiateurs électriques, tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Lemoine EI (ID 41136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.