Maison - 360 m² - 11 pièces à OEting

Iad France - Anne Muller (07 69 92 49 98) vous propose : C'est dans le village très prisé d'Oeting, que je vous propose cette grande maison familiale, édifiée sur un terrain de 1500 m² environ et d'une surface habitable de 360 m² environ. Idéale pour une grande famille ou bi-famille, cette maison dispose de 3 niveaux. Chaque niveau communique ensemble et dispose parallèlement d'une entrée séparée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une somptueuse entrée qui dessert 3 chambres, un salon / séjour, une cuisine avec son coin repas et un accès à la terrasse et au jardin, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, vous profiterez d'un grand salon / séjour équipée d'une cheminée au bois, idéale pour les soirées d'hiver, d'une cuisine avec son coin repas et son accès à la terrasse, de 3 chambres, d'une bibliothèque, d'un cellier et d'une salle de bain. Vous pourrez adapter le sous-sol en fonction de vos besoins : des bureaux professionnels ou une location. Il se compose d'une cuisine, d'une grande pièce servant actuellement de salle de jeu, d'un couloir équipé d'une cheminée au bois, d'une buanderie avec douche et wc, de plusieurs espaces de stockage. La maison dispose de plusieurs garages, de 2 dépendances (idéal pour un atelier de bricolage), d'un grand jardin et d'une cour. Quelques points techniques : - double vitrage (2013 et 2015) - chauffage au gaz - cheminées - panneaux photovoltaiques (rendement : 1700-1800 euros / an) - eau et électricité dans les dépendances Les points forts : - ses beaux volumes - sa situation géographique - ses extérieurs Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Muller EI (ID 38198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.