Maison - 280 m² - 6 pièces à Odars

UNE PÉPITE RARE AUX PORTES DE TOULOUSE

Derrière un rideau végétal, la maison se devine… puis s'impose comme une évidence, entre élégance contemporaine et art de vivre.

À seulement 10 km de Quint-Fonsegrives, avec arrêt de bus à deux pas, découvrez cette maison d'architecte contemporaine, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie paisible, sécurisé et sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 3 000 m² avec vue dégagée

Dès l'entrée, le ton est donné :
volumes généreux, luminosité omniprésente, rangements intégrés avec placards miroir et une circulation fluide pensée pour le confort au quotidien.

Un WC indépendant et un accès direct au double garage carrelé avec portes motorisées, complété par une cave à vin, viennent parfaire ce premier niveau.

Le cœur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, équipée de volets roulants centralisés et d'une cheminée raffinée.
La cuisine, parfaitement intégrée, prolonge naturellement l'espace de vie, offrant une atmosphère conviviale et fluide, tournée vers l'extérieur.

Cet espace s'ouvre sur une immense terrasse en bois exotique, abritée, avec barbecue, et sa piscine, créant un véritable lieu de réception et de détente, dans un esprit vacances toute l'année.

Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau.

Une extension de 30 m² accueille une suite parentale intimiste, composée d'un dressing, d'une salle de bain avec douche, de WC séparés, et d'un superbe parquet en pont de bateau, le tout avec une vue apaisante sur l'extérieur.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres alignées, disposées deux par deux, chacune des paires partageant une salle d'eau communicante dédiée.
Un WC indépendant.
Chaque chambre dispose d'un accès balcon avec vue sur le jardin et la piscine.

Les prestations sont à la hauteur du bien :
Plancher chauffant sur l'ensemble du rez-de-chaussée
Climatisation réversible
Double garage motorisé et carrelé
Cave à vin
Abri bois

À l'extérieur, le patio paysagé, les cheminements goudronnés menant jusqu'au garage, la piscine et la vaste terrasse offrent un cadre de vie rare, alliant confort, intimité et esthétisme.

Une maison d'architecte aux prestations uniques et matériaux haut de gamme, idéale pour accueillir une famille en quête de sérénité, d'espace et d'un art de vivre privilégié aux portes de Toulouse.

Une propriété coup de cœur, prête à vous accueillir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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