Maison contemporaine - 187 m² - 7 pièces à Octeville-sur-Mer

***NOUVEAUTÉ***

OCTEVILLE-SUR-MER - PROCHE DU GOLF
ÉLÉGANTE MAISON CONTEMPORAINE D'ENVIRON 190 M² EN TRÈS BON ÉTAT
BEAU JARDIN PLAT - CALME ABSOLU - EXPOSÉE SUD/OUEST

Nichée dans un environnement paisible, à l'abri des regards et à deux pas du Golf d'Octeville-sur-mer, cette belle maison contemporaine offre des volumes généreux et un agencement parfaitement pensé. L'accès s'effectue par un portail électrique ouvrant sur une vaste cour en gravier pouvant accueillir plusieurs voitures. Le jardin paysager, entoure la maison et préserve son intimité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de réception de 55 m² (grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin et la terrasse) avec poêle à granulés, une vaste cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre de 22 m² (possibilité de créer en sus une salle de douches supplémentaire) et des toilettes indépendantes. Une véranda et une grande terrasse prolongent harmonieusement l'ensemble. À l'étage, un large palier distribue une suite de 30 m² avec dressing et salle de douches, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche et des toilettes. La maison dispose de grandes fenêtres sur la quatre côtés, ce qui lui confère une très grande lumière.

En dépendance, un grand garage, une vaste buanderie et une annexe, complètent la propriété. Tableau électrique neuf, tout-à-l'égout, environnement calme et verdoyant. Une maison lumineuse et contemporaine en parfait état, à quatre minutes en voiture du centre-bourg.

RARE

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.