Maison - 282 m² - 14 pièces à Objat

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239 000 €
282 m²
14 pièces
9 chambres

Description :

A 30' de Brive, sur la jolie commune d'Orgnac sur Vézère, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une magnifique maison, d'une grange en pierre et d'un abri, le tout implanté sur un beau terrain plat d'1 hectare ½. Ancienne auberge, cette propriété dispose de 9 chambres (dont 7 équipées de lavabo), idéale pour une grande famille (ou famille d'accueil) ou pour une activité de locations saisonnières. Profitez également d'1 cuisine indépendante aménagée, d'1 vaste séjour de 50 m², d'1 très beau salon lumineux, où règne une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle et de plusieurs salles de bains pour votre confort, et d'1 bureau. Bien que certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, cette demeure offre un grand potentiel, avec en plus une belle pièce, avec estrade, de 140 m², à aménager selon vos envies (salle de jeux, projet professionnel,...). Dépendances : Grange de 150 m² au sol, abri d'environ 50 m² et garage. Le puits est un atout supplémentaire non négligeable. Cette propriété, située au calme, sans vis-à-vis et offrant un véritable havre de paix mérite une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 398 349 597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Véronique DANJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398 349 597 - BRIVE LA GAILLARDE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 14 pièces
  • 282 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 282 m²
  • 9 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage, chambre 16.50 + dressing 5.50 m²
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, lavabo
    Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, lavabo
    Chambre 5 : Surface de 10 m², 1er étage, lavabo
    Chambre 6 : Surface de 24 m², 1er étage, lavabo
    Chambre 7 : Surface de 10 m², 1er étage, lavabo
    Chambre 8 : Surface de 10 m², 1er étage, lavabo
  • Cuisine de 15 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, à finir - matos fourni - dv - sèche serviettes
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 1 m², 1er étage
    Salle d'eau 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, dv - lave mains
    Toilette 3 : Surface de 1 m², 1er étage, lave mains
  • Salon de 34 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, poêle à granulés
  • Séjour de 50 m²
  • Buanderie de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, dv
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Dressing de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Salle de réception de 140 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, grande pièce avec estrade
  • Grenier de 70 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 68 Caves
    Informations complémentaires
    Rdc, chaudière

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc, piscine hors sol
  • 1 Grange de 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 150 m², rdc, louée jusqu'en 2027
  • 3 Parkings
  • Garage de 50 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Sans assainissement
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Propriété de campagne
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 880 €
Synthèse
Maison à Objat
239 000 €
Surface : 282 m²
Prix au m² : 848 €
Transaction :
Achat
Référence :
7406
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
Maison - 282 m² - 14 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZAF Immobilier Toulouse - ZAF Patte d'Oie
ZAF Immobilier Toulouse - ZAF Patte d'Oie
Véronique DANJON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
334
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 octobre 2025
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