Appartement - 51 m² - 2 pièces à Obernai

DUPLEX 2 PIÈCES DE 51 M² SITUÉ À SAINT-NABOR

Venez découvrir en exclusivité ce charmant duplex de 51 m² situé au deuxième et dernier étage d'une résidence très bien entretenue. Lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie confortable, alliant fonctionnalité et modernité.

L'appartement propose une distribution optimisée des espaces et se compose comme suit :
Au premier niveau : une entrée accueillante, un WC indépendant avec placards intégrés ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace donne accès à un agréable balcon, idéal pour profiter de l'ensoleillement et d'une vue dégagée.
À l'étage : une chambre paisible disposant de nombreux rangements intégrés et une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Ce bien est complété par une cave.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable, lumineux et au calme.

Vous avez la possibilité d'acquérir deux places de parking en supplément au prix de 10.000 euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite :
contactez Lorine HELLER au 07.86.41.95.61

Honoraires inclus de 7.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Vilaé Immobilier : Lorine HELLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 698 792 00013
RCP ACI23956