Appartement - 80 m² - 4 pièces à Obernai

Situé à Obernai, dans le quartier résidentiel des Roselières, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible avec très peu de passage, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers, ainsi que des écoles et crèches, idéales pour une vie de famille.

Au 1er étage d'une petite copropriété récente datant de 2015, cet appartement 4 pièces en très bon état offre de beaux volumes et une belle luminosité.

Il se compose d'une grande entrée desservant un salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m².. Celui-ci s'ouvre sur un grand balcon de plus de 16 m².
L'appartement dispose de trois chambres, dont deux de plus de 12 m², d'une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi que d'un WC séparé.

En sous-sol, deux parkings privatifs fermés complètent ce bien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé, idéal pour une vie de famille ou un projet résidentiel à Obernai.

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Karl SCHALTENBRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr