Maison - 93 m² - 4 pièces à Obernai

3%.COM- MAISON DE VILLE À RÉNOVER AU COEUR D'OBERNAI (67210)
3%.COM NOUVEAUTÉ au centre de la magnifique ville d'Obernai, venez découvrir cette maison érigée en 1920, de 4 pièces, comprenant 3 chambres, avec une superficie de plus de 93 m2 qui offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Cette propriété est idéalement située, offrant un accès pratique à toutes les commodités et services de la ville.
--- Une cour, un comble aménageable et plusieurs caves dont une d'environ 30 m2 avec un accès indépendant et un fort potentiel d'aménagement.
--- PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION ---
--- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des plans sur notre site troispourcent ---
-- Composition :
--- Au rez-de-chaussée :
-- 1 Entrée avec accès à la cour.
-- 2 pièces/caves.
--- Au premier étage :
-- 1 dégagement.
-- 1 salon/séjour (15m2).
-- 1 cuisine séparée (11,5m2).
-- 1 chambre (11m2).
-- 1 salle de bain avec baignoire et douche.
-- 1 toilette séparée.
--- Au deuxième étage :
-- 1 dégagement avec 1 accès au comble.
-- 1 chambre (11 m2).
-- 1 chambre (15 m2) avec possibilité d'aménager un dressing dans la partie comble.
--- Au troisième étage :
-- 1 grand comble à aménager.
--- Extérieurs :
-- 1 cour et 1 local chaufferie.
-- 1 grande cave indépendante d'environ 30m2.
-- Autres informations :
-- Prévoir travaux de rénovation.
-- Chaudière mixte fioul et bois.
-- Fenêtres PVC double vitrage.
-- Volets bois.
-- Pas d'isolation.
-- DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive?.
Que vous cherchiez à investir dans une résidence principale ou à créer un projet de rénovation, cette maison offre un potentiel énorme. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison à rénover peut offrir.
-- Principales distances :
Strasbourg : 25 min, 29 km.
Schiltigheim, espace Européen : 30 min, 31 km.
Sélestat : 25 min, 26 km.
Erstein : 24 min, 16 km.
Molsheim : 15 min, 10 km.
--Contactez Ludovic au O6 99 22 60 29.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 952 597 011.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -