Propriété - 360 m² - 13 pièces à Obermodern-Zutzendorf

[Nouveauté en Exclusivité chez PBH Immo]

! RARE A LA VENTE !

Situé à 35min de STRASBOURG, 20min de HAGUENAU et de SAVERNE, cette propriété exceptionnelle vous offre une maison de maître de 360m2 répartie sur 3 étages avec ses volumes spacieux et de magnifiques hauteurs sous plafonds. Vous apprécierez également la cave de plus d'environ 100m2, idéale pour les amateurs de vin.

Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage central au fioul récent, assurant une chaleur douillette tout au long de l'année. Vous trouverez également de grandes dépendances (anciennes granges, écuries, étables et moulin) sur près de 2000m2 A RENOVER selon vos besoins, offrant un potentiel créatif infini avec près de 50 ares constructibles.

L'extérieur du domaine est tout aussi captivant, avec une belle allée pavée, une cour intérieure charmante (plus de 350m2) et deux vastes parcs arborés (environ 24 ares) le tout niché au bord de la rivière. Imaginez les possibilités pour créer votre propre oasis de tranquillité ou pour des projets futurs.

Cette propriété unique offre une opportunité rare de posséder un morceau de l'histoire du village d'Obermodern en effet il s'agit d'un des 3 anciens moulins d'Obermodern, le moulin dit Blaesmuehle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI : 875 500 Euros (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire)
Un RDV en agence pourra être demandé avant les visites selon les premiers éléments bancaires fournis en amont.
TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local et responsable régional Philippe FIRN pour le réseau immobilier national PBH IMMO au O652759970
Pour tous vos projets immobiliers, prenez RDV dans l'une de nos 4 agences locales dans le NORD ALSACE : OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU 214 Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER 52 rue Maréchal Foch ou à MERTZWILLER 21 rue de la Liberté.
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Cette annonce vous est proposée par PBH Immo - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Rouen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -