Propriété - 258 m² - 11 pièces à Obermodern-Zutzendorf

[Nouveauté en Exclusivité chez PBH Immo]
Bel ensemble immobilier composé de 2 immeubles d'habitation comprenant trois logements distincts bénéficiant chacun de son entrée privative (deux appartements et une maison individuelle), une cour commune fermée, deux caves, une grande dépendance de 140m2 à développer ainsi qu'un magnifique jardin de 13 ares sur un terrain de 22.24 ares au total.
Le premier immeuble datant de 1870 comprend 2 logements :
Au REZ-DE-CHAUSSEE : Appartement à rénover type F3/4 de 88m2 habitables avec une entrée, 2/3 chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé.
Au PREMIER ETAGE : Appartement type F2/3 de 65m2 habitables avec une terrasse couverte, une entrée, une cuisine, un grand dégagement, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le deuxième immeuble, une magnifique maison à colombage, est composé :
- d'une maison d'habitation sur 2 étages de 106m2 comprenant une entrée, un WC séparé, une cuisine, une salle à manger donnant sur une terrasse privative, un salon ainsi qu'à l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
DPE vierge. Tous les diagnostics obligatoires ont été effectués.
La dépendance pourrait être transformé en 1 à 3 logements supplémentaires.
Les atouts de ce bien à découvrir dans votre agence PBH IMMO sont :
* Localisation recherchée, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gares, etc).
* Magnifique jardin au calme et sans vis-à-vis
* Toitures en bon état
* Belle rentabilité selon le projet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 267 000 Euros
TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local et responsable régional Philippe FIRN pour le réseau immobilier national PBH IMMO au O652759970
Pour tous vos projets immobiliers, prenez RDV dans l'une de nos 4 agences locales dans le NORD ALSACE : OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU 214 Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER 52 rue Maréchal Foch ou à MERTZWILLER 21 rue de la Liberté.
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Cette annonce vous est proposée par PBH Immo - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Rouen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -