Appartement - 105 m² - 4 pièces à Oberhergheim

À Vendre : Appartement Neuf d'Exception à OBERHERGHEIM – 105,10 m² à partir de 392 000€

Découvrez cet appartement neuf, en fin de construction, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent, au-dessus d'un centre médical. Avec une surface de 105,10 m² et la possibilité d'aménager 15 m² supplémentaires sous combles, cet espace offre un cadre de vie spacieux et lumineux.

Il est en fin de construction et est vendu clé en main, sauf demande différente. 

L'appartement se compose de :

- 3 chambres aux volumes généreux
- Une pièce de vie ouverte, comprenant une cuisine moderne avec bar
- 2 WC pour plus de confort
- Une grande et magnifique terrasse de 24 m², sous les toits et exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et d'un cadre apaisant

Les Plus de ce Bien :

Construction haut de gamme avec des matériaux de qualité

Chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau

Fenêtre en aluminium

Seuil PMR, tous les passages sont au même niveau

Isolation phonique et thermique exceptionnelle, garantissant confort et économies d'énergie

Possibilité de personnaliser les plans avant la finalisation des travaux (tant que les murs ne sont pas montés)

Grande place de parking avec possibilité d'installation d'un carport ou d'un garage fermé sur demande

Un nouveau plan va être publié pour rajouter un escalier pour exploiter les 15 m² supplémentaires sous combles en tant que bureau par exemple

Cadre de vie unique : seul résident du bâtiment, garantissant une tranquillité totale le soir et le week-end

Idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne, fonctionnel et personnalisable, dans un environnement paisible et lumineux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Prix 375 650 € honoraires exclus.
Honoraires de 16 350 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 6 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 000 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr