• Appartement - 86 m² - 4 pièces
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275 000 €
86 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Localisé à Oberhausbergen, à quelques minutes de Strasbourg, ce bel appartement de 3/4 pièces offre un cadre de vie agréable.
Il est situé au 2? et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété dans un environnement verdoyant et au calme.
Les chiens-assis offrent à l'appartement une belle luminosité et un charme indéniable.

? Atouts du bien :
Surface : 86?m² loi Carrez / 108?m² au sol
2 chambres
Cuisine équipée ouverte sur un grand salon/séjour
2 places de parking extérieures situées dans une cour privative

? Informations complémentaires :
Pas d'extérieur (ni balcon, ni terrasse)
Pièce annexe pratique et modulable permet d'accueillir buanderie, cellier et rangements, pour un quotidien organisé
2 caves séparées et fermées

Ce bien est idéal pour un jeune couple, une petite famille, ou un investisseur. Sa situation permet un accès rapide à Strasbourg, aux transports, commerces et écoles.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Olivier JUNG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530217678 STRASBOURG

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 86 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Fioul
  • Année de construction :
    1960
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
Synthèse
Appartement à Oberhausbergen
275 000 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 3 198 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA10032-EXPFRANCE
Disponibilité :
12/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:32
Appartement - 86 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
Olivier JUNG
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
210
kWh/m²/an
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 260 € à 3 120 €
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