Appartement - 71 m² - 3 pièces à Oberhausbergen

Appartement de 71 m², idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, offre une disposition dès plus pratique grâce à une cuisine semi ouverte sur le salon. La cloison simple séparant les deux pièces permets également d'envisager un lieu de vie encore plus convivial en créant ainsi un espace total de plus de 32m2. Le balcon attenant de près de 7 m2 offre quant à lui une vue sur l'arrière de la copropriété. Les deux chambres, de 11,06 m² et 12,46 m² respectivement, garantissent un confort optimal grâce à leur placard intégrés. Le mode de chauffage et d'eau chaude est individuel, électrique, assurant un contrôle personnalisé de la température. Récemment rénovée avec modernité, la salle de bain et les toilettes offrent des espaces fraîchement réaménagés. Les WC indépendants sont également équipés d'un lave-mains. Outre ces aménagements, l'appartement propose des espaces de rangement pratiques dans le couloir et dispose également d'une place de parking privative, ajoutant ainsi une valeur additionnelle de commodité au quotidien. Idéalement situé à Oberhausbergen, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun. Caractéristiques principales : - Surface : 71,34 m² - Nombre de pièces : 3 - Étage : Rez-de-Chaussée (sur élevé) - Balcon - Chambres : 2 - WC séparé et salle de bain rénovés. - Cave - Place de parking privative - DPE : D - Taxe foncière : 800 euros - Charge de copropriété : 77 euros/mois La copropriété dispose également d'un local à vélos. Accès PMR présent également. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Lucile Jolivalt Agent commercial 07 83 23 00 93 lucile.jolivalt@eraimmo.fr RSAC 978572675 Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 925 euros.