Appartement - 92 m² - 5 pièces à Oberbronn

Iad France - Hélène Velten (06 84 17 34 73) vous propose : / LUMINEUX / 3 CHAMBRES DONT 1 INDEPENDANTE + BUREAU 8 m² environ / TERRASSE ET JARDIN SANS VIS-A-VIS / POELE A BOIS / CAVE / PAS DE GARAGE / SYNDIC BENEVOLE / APPARTEMENT DE CHARME : Envie de vivre au calme ? Venez découvrir cette maison du XVIIIe sur 4ares73, au coeur du charmant village de Oberbronn. Sur les flancs des premiers contreforts des Vosges, Oberbronn a su conserver un cachet tout à fait particulier avec ses ruelles pittoresques bordées de maisons à colombages. L'appartement de 92 m² environ, rénové avec goût, occupe l'ensemble du RdC d'une maison d'habitation. Il comprend : - une entrée - une cuisine équipée indépendante de 12 m² environ - un salon et un séjour lumineux de 18 et 19 m² environ avec vue imprenable sur la Forêt-Noire - deux chambres de 9 et 12 m² environ - un bureau de 8 m² environ - une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et WC, - un WC indépendant Au 1er étage, indépendamment du logement, l'appartement dispose d'une pièce de 12 m² environ avec un point d'eau. La copropriété dispose également d'une grande terrasse avec jardin, sans vis-à-vis, et d'un local technique. Enfin, une cave complète le bien. Autres informations : - Chauffage par radiateur avec chaudière au fioul - Poêle à bois - Fenêtres double vitrage - La copropriété n'est composée que de 2 lots : syndic bénévole - Pas de procédure en cours. L'avis de votre conseiller : Les amateurs de vieilles pierres et du charme authentique des maisons alsaciennes rénovées, apprécieront cet endroit paisible où il fait bon vivre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 31 € par mois (soit 372 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Velten EI (ID 67824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.