Maison - 132 m² - 6 pièces à Nyons

Découvrez cette maison individuelle de 132 m², nichée dans un quartier paisible et prisé de Nyons. Construite en 1975 et récemment rénovée, elle offre une isolation thermique de qualité, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Cette demeure spacieuse se compose de 6 pièces, incluant 4 chambres lumineuses et un bureau, idéal pour une grande famille ou un espace de télétravail. La pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec une terrasse accueillante, un balcon charmant, et un vaste jardin clos de 406 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un parking pouvant accueillir trois véhicules et une cave généreuse de 40 m² complètent ce bien d'exception.

La localisation est un véritable atout : à seulement 400 mètres, le Jardin Arômes offre un espace de détente, tandis que l'école primaire de Nyons est à moins de 600 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront également le Jardin des Récollets et les espaces verts du Parc. Pour une promenade tranquille, le Square Barthélemy Chalvet est accessible à 800 mètres.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 132 m²
- Terrain : 406 m²
- Type de chauffage : Granulés
- Eau chaude : Électrique (stockage)
- DPE : B
- Taxe foncière : 1953 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.