Maison - 132 m² - 6 pièces à Nyons

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de 132 m², située dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de Nyons. Construite en 1975 mais récemment rénovée, elle bénéficie d'une excellente isolation thermique, garantissant confort et économies d'énergie. Cette maison offre 6 pièces, comprenant 4 belles chambres idéales pour toute la famille, ainsi qu'un bureau. La grande pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une terrasse, un balcon, et un vaste jardin clos de 406 m² où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées. Un parking pratique pour trois véhicules et une cave de 40 m² viennent compléter ces prestations de qualité.

La situation géographique est un véritable atout : à seulement 400 mètres, vous pourrez vous ressourcer au Jardin Arômes, et l'école primaire de Nyons est située à moins de 600 mètres. Pour finir, les amateurs de nature apprécieront également le Jardin des Récollets et les espaces verts du Parc. Pour une balade paisible, le Square Barthélemy Chalvet se trouve à 800 mètres.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 132 m²
- Terrain : 406 m²
- Type de chauffage : Granulés
- Eau chaude : Électrique (stockage)
- DPE : B
- Taxe foncière : 1953 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.