Maison - 67 m² - 3 pièces à Nyons

Iad France - Adam Simoni (06 78 80 05 71) vous propose : iad France - Adam Simoni vous propose : En exclusivité cette charmante maison à étage entièrement rénové d’une superficie de 67 m² environ à proximité du centre-ville de Nyons et de sa traditionnelle promenade de la digue. Le bien se compose comme suit : en rez-de-chaussée d’un vaste et lumineux salon / séjour avec poêle à granule ainsi qu’une climatisation réversible, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. À l’étage se trouve un dégagement avec climatisation réversible desservant une chambre, une pièce pouvant faire office de bureau ou rangement ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À noter sa belle terrasse extérieure de plus de 10 m² environ exposée plein sud un atout rare ! Ce bien dispose d’un grand garage avec portail électrique pouvant être accessible directement par l’intérieur de la maison, vous trouverez également un abri permettant de stocker votre outillage de jardin, le tout sur un terrain de 445 m² environ. N’attendez plus et contactez-moi pour visiter ce bien plein de charme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adam Simoni EI (ID 74604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922009345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.