Maison - 175 m² - 7 pièces à Nozay

Maison familiale de 175 m² avec fort potentiel – Terrain arboré de 1 000 m² – Nozay (25 min de Paris)- 10 min de SACLAY

Située dans un des secteurs les plus calmes de Nozay, à seulement 25 minutes de Paris, découvrez cette maison de 175 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.

Orienté au SUD sans vis à vis.
Elle se compose d'un grand séjour double lumineux, d'une cuisine à repenser selon vos envies, de 5 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Les espaces généreux permettent de nombreux aménagements pour créer une maison familiale à votre image.

Veranda de plus de 20 m², aménageable en salon d'hivers, atelier, ou bureau.

Implantée sur un terrain arboré de 1 000 m², la propriété offre un cadre agréable et préservé, rare sur le secteur.
Un sous-sol total , complète ce bien et offre de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier, espace loisirs ou projet professionnel.

Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation.
Situation privilégiée : proximité des commodités, écoles et axes routiers, tout en bénéficiant du calme de la campagne aux portes de Paris, projet à étudier rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 931 053 - Greffe de MONT DE MARSAN) Pascal MARSAUCHE Entrepreneur Individuel 06 75 45 94 95 - Réf.937169