Maison - 86 m² - 3 pièces à Nozay
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95 000 €
Description :
En exclusivité chez l'Adresse, maison de bourg à rénover à seulement 5 min de Nozay, idéale pour un projet d'investissement. Située à proximité immédiate des commodités et du tram-train reliant Nantes à Châteaubriant. Elle comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Bien présentant de nombreuses possibilités d'aménagement Idéal investissement locatif ou première acquisition avec travaux. Agathe Chignard Agent Commerciale - RCS: 939987137 Agathe CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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86 m²Informations complémentairesSurface habitable : 86 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en moquette
Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en moquette -
1 Salle de bain de 3 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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Pièce de vie de 41 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, cheminée
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Mezzanine de 7 m²Informations complémentaires1er étage, sol en moquette
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GrenierInformations complémentaires2nd étage, 19.18m² - 41.44m² au sol
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur
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Année de construction :1900
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État :Intérieur : Travaux à prévoir
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Synthèse
Maison à Nozay
95 000 €
Surface :
86 m²
Prix au m² :
1 105 €
Transaction :
Achat
Référence :
NOZ2742.1
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
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Performance énergétique
A
B
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse - Nozay
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
21 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 810 €
à 2 470 €
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