• Maison - 135 m² - 5 pièces
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233 000 €
135 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivement dans votre agence L'Adresse ! Idéalement située en plein centre bourg dans une commune à 5min de Nozay, cette charmante maison entièrement rénovée avec goût allie authenticité et confort. Elle vous séduira dès l'entrée par son spacieux salon d'environ 35 m², puis par sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une conviviale salle à manger avec cheminée. Vous profiterez également d'une buanderie et d'une agréable véranda donnant accès direct au jardin. A l'étage, un dégagement dessert un bureau, trois chambres dont l'une avec dressing intégrée, une salle d'eau récente ainsi que deux greniers. A l'extérieur, vous apprécierez un jardin intimiste d'environ 107 m², agrémenté d'une dépendance.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 135 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 135 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, dressing
    Chambre 2 : Surface de 7 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet
  • Cuisine de 12 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 34 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet
  • Salle à manger de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet
  • Buanderie de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton
  • 1 Bureau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet
  • Grenier
    Informations complémentaires
    Rdc, laine de verre de 300, non amenageable

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, infiltration résolues
  • Abri de jardin
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Aérothermie
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    640 €
Synthèse
Maison à Nozay
233 000 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 1 726 €
Transaction :
Achat
Référence :
NOZ2696.1
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 135 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse - Nozay
L'Adresse - Nozay
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
86
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 920 € à 1 290 €
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