Maison - 160 m² - 6 pièces à Noyon

60400 NOYON - Maison 160m² habitables avec 4 chambres - Jardin - Terrasse - Double garage

Ici, vos journées ne se ressemblent pas et votre maison non plus

Le matin, la lumière entre doucement dans la pièce de vie.
Le feu crépite encore dans la cheminée.
La forêt est là, à quelques pas, comme une invitation à ralentir.

Cette maison n'a pas été pensée pour impressionner.
Elle a été pensée pour vivre.

A 5 minutes de Noyon, dans un village calme et agréable, elle offre ce que beaucoup cherchent sans jamais vraiment le trouver :
de l'espace quand on en a besoin, du confort au quotidien et la nature comme voisine.

La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, se partage naturellement entre salon et salle à manger. C'est un lieu qui rassemble, où l'on reçoit, où l'on prend le temps.
La cuisine aménagée et dinatoire prolonge ces moments simples, avec un cellier discret pour le côté pratique.

Une maison qui suit les rythmes de la famille
Deux chambres au rez-de-chaussée.
Parce que la vie change.
Parce qu'un bureau aujourd'hui peut devenir une chambre demain.
Parce qu'anticiper, c'est déjà se simplifier la vie.

A l'étage, deux grandes chambres avec rangements, et surtout ce palier modulable :
un soir cinéma, un coin lecture, une salle de jeux?
Ici, rien n'est figé.

Les poutres apparentes rappellent que cette maison a une âme.
Elle ne cherche pas à être parfaite, elle est authentique.

Dehors, le calme
Un jardin clos, sans vis-à-vis, où l'on oublie le temps.
Les enfants jouent.
Les adultes respirent.
La forêt toute proche devient un terrain d'évasion quotidien.

Côté pratique, rien n'a été laissé au hasard :
- Double garage fermé
- Stationnement extérieur possible (4 voitures)

Un emplacement qui simplifie la vie
- Gare de Noyon à 10 min (Paris Gare du Nord en 1h)
- Écoles, commerces, médecins, activités sportives et culturelles à proximité
- 10 min de Muille-Villette,
- 20 min de Ham

Des choix rassurants avec ces fenêtres triple vitrage à l'avant, double vitrage à l'arrière et volets électriques. Sa salle de bain récente avec douche à l'italienne. La façade récente et la toiture entretenue régulièrement

Cette maison ne cherche pas à séduire tout le monde.
Elle attend simplement une famille qui saura y créer ses propres souvenirs.

Et si vous faisiez partie de celles qui comprendront, sans qu'on ait besoin de tout expliquer ?

DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 230000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
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