Maison - 155 m² - 6 pièces à Noyon

Iad France - Alexie Pothin (06 58 44 33 40) vous propose : Charmante maison d'une surface de 155 m² environ située à moins de cinq minutes à pied du centre de Noyon (gare et commerces à proximité). Idéal pour accueillir une famille école sur place, cette maison vous offre une entrée atypique et très agréable, dans le prolongement au rdc un espace séjour-salon-cuisine aménagée et équipée de 45 m² environ, salle d'eau et wc. À l'étage, 5 chambres vous attendent, dont une qui pourrait servir de dressing et une autre de bureau, 1 chambre de 30 m² environ a été créé dans le grenier et pourrait se transformer en suite parentale grâce à la petite salle d'eau collée à celle-ci. Le tout sur un terrain 831 m² environ entièrement clos sans vis-a vis sur la partie arrière du jardin / terrasse et sans mitoyenneté. Un Garage de 30 m² environ et un sous-sol de 62 m² environ où est aménagé l’espace buanderie complètent cette maison. Les + installation récente d’une pompe à chaleur, coin cheminée très agréable, cuisine récente et rénovation globale, les finitions seront terminées pour la vente, espace extérieur à l’avant et à l’arrière du bien, proche école et centre-ville. Il restera cependant un rafraichissement à faire dans la salle d’eau au rdc, une chambre à rénover, quelques fenêtres à changer et quelques travaux d’isolation plancher dans une des chambres. Fibre et tout à l'égout raccordé Gare de Noyon (Paris -Nord 1heure) / Aéroport Charles de Gaulle à 50 minutes / Compiègne à 25 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexie Pothin EI (ID 73290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920796232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.