Maison - 95 m² - 4 pièces à Noyon

Sous compromis : Découvrez cette charmante maison lumineuse de 95 m2 vivable de plein pied, rénovée avec goût et conformité aux standards de la RT2012. Cette rénovation a été méticuleusement menée avec des matériaux de grande qualité, attestés par des factures à l'appui, offrant ainsi un cadre de vie à la fois confortable, durable et respectueux de l'environnement.

Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine équipée, prête à vous accueillir avec son four, sa plaque à gaz, sa hotte et son évier. Une chambre spacieuse permet d'accueillir un lit double et comprend un dressing intégré. Le salon et la salle à manger offrent un espace de vie convivial et chaleureux. Une salle de bain avec espace douche et coin WC complète ce niveau.

À l'étage, un grand palier servant de bureau qui dessert une magnifique suite parentale lumineuse avec espace nuit, un dressing aménagé et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre.

La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques,laine de verre en isolation garantissant un confort optimale. L'électricité et l'eau ont été entièrement refaites selon les normes, assurant sécurité et efficacité.

La cour avant, dotée d'un appenti, peut accueillir plusieurs véhicules, tandis qu'un accès à une cave voûtée et sablée offre un espace de rangement supplémentaire.

L'extérieur n'est pas en reste avec une buanderie pratique, une terrasse pour vos moments de détente, un espace vert pour profiter du plein air, et une dépendance non rénovée offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1287.00 et 1741.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/libimmo2/733/Mq9g7/bareme_honoraire_libimmo_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Libimmo : Gérant - Driss BOUHARROU - Tél. 0770285413
Carte T CPI 6002 2019 000 043 636
RCP MRP1001610
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Nos frais d'agence ? Un montant fixe de 6 990 € à la charge du vendeur. Faites le choix de la simplicité et de l'efficacité avec LIBIMMO.