Appartement - 61 m² - 3 pièces à Noyon

Ravissant appartement de 61 m² libre de toute occupation, faible charge de copropriété (20€), idéalement situé au premier étage en plein coeur du centre-ville de Noyon.
Classement énergétique**D GES**B

Niché au sein d'un petit immeuble de deux étages, il se compose d'une entrée, un séjour de 22.45m² lumineux, une cuisine, une salle d'eau spacieuse, 2 chambres et un W.C. indépendant.

Cette propriété présente une opportunité pour les investisseurs immobiliers. Précédemment loué à 700€ hors charges, son emplacement central en fait un choix idéal pour un investissement prometteur.

Noyon, ville dynamique et chargée d'histoire, offre un cadre de vie idéal. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles réputées, des transports en commun, de la gare, des boutiques locales et bien plus encore.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE - Tél. 0613523194
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841052541 COMPIEGNE
RCP 62053972 Allianz Actif pro