• Maison - 78 m² - 4 pièces
  • Maison - 78 m² - 4 pièces
  • Maison - 78 m² - 4 pièces
  • Maison - 78 m² - 4 pièces
  • Maison - 78 m² - 4 pièces
  • Maison - 78 m² - 4 pièces
  • Maison - 78 m² - 4 pièces
  • Maison - 78 m² - 4 pièces
  • Maison - 78 m² - 4 pièces
  • Maison - 78 m² - 4 pièces
149 100 €
78 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À Noyers-sur-Cher,
découvrez cette maison de plain-pied construite au début des années 2000, proposée à la vente avec locataire en place, idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.

La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.

Le chauffage est assuré par le gaz de ville, apportant confort et maîtrise des consommations énergétiques.

Actuellement louée 600 € par mois, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif serein avec des revenus dès l'acquisition.

Située dans un secteur attractif à proximité de Saint-Aignan et du célèbre ZooParc de Beauval, la commune bénéficie d'une demande locative régulière, renforçant l'intérêt de ce placement immobilier.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.945318

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    2004
  • Exposition :
    Est, Ouest, Traversant
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    960 €
Synthèse
Maison à Noyers-sur-Cher
149 100 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 1 912 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934641762
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 25 mars à 08:15
Maison - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Julien GAILLARD
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
135
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mars 2026
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes